Estimation théorique
Rue Albin Durand,84100 Orange (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Albin Durand,84100-Orange indique un avis de valeur compris entre 269.000€ et 303.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.690€ et 3.030€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.681€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.681€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 269.000€ et 303.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.681€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.681€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-02 | 450 | RUE ALBIN DURAND | 4 | 88 | 549 | 244000€ | 2773€ |
2022-10-17 | 13 | CLOS ST JACQUES | 5 | 90 | 272 | 233100€ | 2590€ |
2019-06-27 | 78 | CLOS ST JACQUES | 4 | 90 | 243 | 163000€ | 1811€ |
2022-06-20 | 12 | LOT LES CHEVREFEUILLES | 6 | 145 | 417 | 287000€ | 1979€ |
2022-05-19 | 294 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 5 | 142 | 966 | 408500€ | 2877€ |
2019-09-20 | 9058 | RUE ALBIN DURAND | 4 | 76 | 402 | 212433€ | 2795€ |
2023-06-13 | 86 | CLOS ST JACQUES | 5 | 91 | 351 | 200000€ | 2198€ |
2021-09-27 | 364 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 3 | 70 | 415 | 300000€ | 4286€ |
2022-06-13 | 205 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 4 | 90 | 353 | 231000€ | 2567€ |
2022-02-03 | 458 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 7 | 125 | 903 | 240650€ | 1925€ |
2019-08-29 | 390 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 5 | 118 | 495 | 254000€ | 2153€ |
2021-12-02 | 177 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 4 | 128 | 500 | 200000€ | 1563€ |
2019-09-26 | 4 | LOT LES MAISONS DU SOLEIL | 5 | 112 | 439 | 255000€ | 2277€ |
2023-06-02 | 4 | LOT LES MAISONS DU SOLEIL | 5 | 112 | 439 | 280000€ | 2500€ |
2022-02-21 | 15 | LOT LES MAISONS DU SOLEIL | 5 | 101 | 474 | 237050€ | 2347€ |
2022-03-11 | 17 | LOT LES CHEVREFEUILLES | 6 | 175 | 575 | 281000€ | 1606€ |
2019-12-02 | 2 | LOT LES MAISONS DU SOLEIL | 6 | 122 | 433 | 213000€ | 1746€ |
2022-05-24 | 25 | HAM DU COUDOULET | 4 | 82 | 235 | 205000€ | 2500€ |
2022-10-10 | 21 | HAM DU COUDOULET | 4 | 82 | 212 | 190000€ | 2317€ |
2023-01-05 | 164 | RUE DES BRUYERES | 4 | 90 | 1942 | 481500€ | 5350€ |
2021-06-29 | 6 | LOT LES CHEVREFEUILLES | 5 | 114 | 561 | 240000€ | 2105€ |
2020-11-16 | 9 | HAM DU COUDOULET | 5 | 131 | 226 | 250000€ | 1908€ |
2020-11-10 | 73 | IMP JOSEPH SEGURET | 4 | 88 | 300 | 271000€ | 3080€ |
2020-12-28 | 127 | IMP JOSEPH SEGURET | 6 | 168 | 500 | 433970€ | 2583€ |
2019-12-06 | 20 | LOT LES MAISONS DU SOLEIL | 4 | 91 | 379 | 190000€ | 2088€ |
2023-02-13 | 1 | ALL DES BERGERS | 5 | 92 | 432 | 288950€ | 3141€ |
2022-07-04 | 113 | RUE ALBIN DURAND | 3 | 110 | 840 | 293550€ | 2669€ |
2021-10-18 | 38 | IMP DE LA LAVANDE | 3 | 65 | 0 | 183010€ | 2816€ |
2020-04-23 | 9038 | IMP DU MASSIF CENTRAL | 4 | 77 | 484 | 229066€ | 2975€ |
2019-10-16 | 233 | RUE YVONNE PERTAT | 4 | 95 | 300 | 248200€ | 2613€ |
2019-10-07 | 2 | IMP DES CHEVREFEUILLES | 5 | 179 | 723 | 197000€ | 1101€ |
2023-05-05 | 437 | RUE DES JONQUILLES | 4 | 80 | 345 | 372500€ | 4656€ |
2020-07-07 | 440 | RUE DU DOCTEUR ALLAUZEN | 7 | 155 | 680 | 380000€ | 2452€ |
2020-10-07 | 138 | RUE YVONNE PERTAT | 5 | 102 | 560 | 294300€ | 2885€ |
2020-12-16 | 321 | IMP DU MASSIF CENTRAL | 2 | 25 | 410 | 50000€ | 2000€ |
2019-09-17 | 10 | ALL DES BERGERS | 4 | 85 | 324 | 212000€ | 2494€ |
2019-12-20 | 430 | RUE DU DOCTEUR ALLAUZEN | 3 | 83 | 500 | 281000€ | 3386€ |
2020-09-16 | 862 | AV DE VERDUN | 3 | 60 | 0 | 163000€ | 2717€ |
2021-03-17 | 862 | AV DE VERDUN | 3 | 60 | 678 | 220000€ | 3667€ |
2023-02-08 | 72 | IMP ALAIN FOURNIER | 4 | 96 | 605 | 323850€ | 3373€ |
2019-07-10 | 9015 | IMP DES GLAIEULS | 4 | 78 | 209 | 186000€ | 2385€ |
2019-12-10 | 255 | IMP DU MASSIF CENTRAL | 4 | 100 | 563 | 112000€ | 1120€ |
2020-10-21 | 121 | IMP DES GLAIEULS | 4 | 85 | 345 | 232800€ | 2739€ |
2023-04-19 | 729 | AV DE VERDUN | 4 | 91 | 278 | 247040€ | 2715€ |
2019-11-12 | 10 | ALL DES PASTOURELLES | 4 | 94 | 345 | 215000€ | 2287€ |
2022-05-30 | 41 | RTE DE JONQUIERES | 1 | 60 | 291 | 108000€ | 1800€ |
2019-07-03 | 9 | RUE SAINTE BEUVE | 4 | 77 | 152 | 97000€ | 1260€ |
2021-03-18 | 899 | AV DE VERDUN | 4 | 80 | 697 | 185000€ | 2313€ |
2020-09-17 | 12 | ALL DES PASTOURELLES | 4 | 86 | 428 | 220000€ | 2558€ |
2020-07-15 | 9 | ALL DES PASTOURELLES | 5 | 94 | 382 | 215000€ | 2287€ |
2023-06-12 | 209 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 140 | 2500 | 655000€ | 4679€ |
2022-09-23 | 84 | IMP DES GLAIEULS | 3 | 65 | 407 | 192000€ | 2954€ |
2019-07-31 | 220 | RUE DU DOCTEUR ALLAUZEN | 5 | 154 | 1174 | 416200€ | 2703€ |
2021-04-09 | 1 | RUE SANTOS DUMONT | 4 | 77 | 130 | 184000€ | 2390€ |
2020-01-31 | 9043 | RTE DE CHATEAUNEUF | 6 | 123 | 500 | 253000€ | 2057€ |
2020-04-30 | 274 | RUE D AQUITAINE | 7 | 216 | 1132 | 400000€ | 1852€ |
2022-05-05 | 16 | ALL DES PASTOURELLES | 3 | 70 | 379 | 170400€ | 2434€ |
2022-08-16 | 13 | ALL DES PASTOURELLES | 5 | 94 | 407 | 249600€ | 2655€ |
2019-07-30 | 366 | AV DE VERDUN | 3 | 52 | 666 | 130000€ | 2500€ |
2023-05-16 | 1187 | RTE DE CHATEAUNEUF | 4 | 85 | 733 | 275000€ | 3235€ |
2023-01-30 | 405 | RUE YVONNE PERTAT | 6 | 138 | 0 | 220000€ | 1594€ |
2019-12-19 | 1187 | RTE DE CHATEAUNEUF | 4 | 105 | 985 | 230000€ | 2190€ |
2020-09-01 | 27 | RUE SANTOS DUMONT | 4 | 77 | 151 | 165000€ | 2143€ |
2021-05-27 | 134 | IMP DU MASSIF CENTRAL | 4 | 93 | 861 | 240000€ | 2581€ |
2020-08-25 | 9011 | RUE ALEXANDER FLEMING | 4 | 85 | 716 | 140000€ | 1647€ |
2020-11-23 | 80 | ALL VIOGNIER | 6 | 114 | 140 | 367000€ | 3219€ |
2019-08-30 | 24 | RUE DU DOCTEUR ALLAUZEN | 4 | 101 | 888 | 302836€ | 2998€ |
2020-09-04 | 11 | ART ANCIENNE ROUTE ROYALE | 4 | 67 | 688 | 237650€ | 3547€ |
2020-12-22 | 17 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 77 | 151 | 100000€ | 1299€ |
2021-03-31 | 298 | AV DE VERDUN | 3 | 48 | 390 | 120000€ | 2500€ |
2020-09-22 | 7 | ART ANCIENNE ROUTE ROYALE | 4 | 78 | 423 | 238000€ | 3051€ |
2022-09-09 | 7 | ART ANCIENNE ROUTE ROYALE | 4 | 78 | 423 | 315000€ | 4038€ |
2022-05-24 | 142 | IMP DES ARDENNES | 4 | 85 | 471 | 220000€ | 2588€ |
2021-01-08 | 357 | AV DE VERDUN | 4 | 90 | 570 | 315000€ | 3500€ |
2023-03-28 | 2 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 4 | 78 | 136 | 112500€ | 1442€ |
2019-10-16 | 7 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 78 | 136 | 100000€ | 1282€ |
2021-10-01 | 97 | ALL SAUVIGNON | 5 | 144 | 1032 | 295000€ | 2049€ |
2019-10-02 | 54 | RUE ALBERT DE BELLEROCHE | 4 | 84 | 373 | 158000€ | 1881€ |
2022-02-09 | 1 | ALL MONGE | 4 | 78 | 129 | 192500€ | 2468€ |
2019-11-26 | 4 | ART ANCIENNE ROUTE ROYALE | 4 | 79 | 352 | 248600€ | 3147€ |
2020-12-14 | 4 | ART ANCIENNE ROUTE ROYALE | 4 | 79 | 352 | 277680€ | 3515€ |
2020-09-25 | 188 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 120 | 581 | 384787€ | 3207€ |
2022-02-08 | 1017 | RTE DE CHATEAUNEUF | 4 | 118 | 506 | 266000€ | 2254€ |
2019-08-30 | 4 | ART ANCIENNE ROUTE ROYALE | 5 | 134 | 298 | 299540€ | 2235€ |
2020-02-17 | 51 | RUE DES PAPES | 5 | 130 | 500 | 320000€ | 2462€ |
2021-03-09 | 86 | IMP DU MASSIF CENTRAL | 3 | 47 | 268 | 176800€ | 3762€ |
2021-09-20 | 615 | RUE DE L ETANG | 3 | 80 | 458 | 240000€ | 3000€ |
2020-02-10 | 309 | RUE ALBERT DE BELLEROCHE | 5 | 85 | 950 | 158000€ | 1859€ |
2021-05-20 | 616 | RUE DE L ETANG | 4 | 90 | 351 | 252000€ | 2800€ |
2022-05-19 | 58 | IMP DU MASSIF CENTRAL | 4 | 76 | 396 | 262000€ | 3447€ |
2020-11-20 | 188 | RUE CHARLES PEGUY | 7 | 216 | 1000 | 511200€ | 2367€ |
2022-01-20 | 43 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 77 | 135 | 145875€ | 1894€ |
2020-01-03 | 2 | ALL JOUVET | 4 | 90 | 232 | 205000€ | 2278€ |
2022-07-28 | 4 | ALL MONGE | 4 | 78 | 112 | 105000€ | 1346€ |
2021-05-21 | 1 | HAM DE COUAVEDEL | 2 | 52 | 93 | 45000€ | 865€ |
2019-10-28 | 45 | RUE SAINT EXUPERY | 5 | 93 | 150 | 174400€ | 1875€ |
2021-05-12 | 575 | RUE DE L ETANG | 6 | 106 | 354 | 206150€ | 1945€ |
2020-01-22 | 6 | ALL MONGE | 5 | 93 | 258 | 125100€ | 1345€ |
2021-02-05 | 2 | HAM DE COUAVEDEL | 2 | 43 | 74 | 30000€ | 698€ |
2023-01-31 | 5 | LOT MONNET | 4 | 90 | 476 | 255000€ | 2833€ |
2021-10-01 | 6 | ALL JOUVET | 4 | 78 | 133 | 167500€ | 2147€ |
2022-04-14 | 718 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 116 | 532 | 378600€ | 3264€ |
2022-04-06 | 10 | ALL JOUVET | 4 | 78 | 194 | 197600€ | 2533€ |
2019-09-30 | 728 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 77 | 426 | 159500€ | 2071€ |
2022-10-11 | 65 | RUE D AQUITAINE | 4 | 72 | 667 | 170000€ | 2361€ |
2023-01-16 | 1018 | RTE DE CHATEAUNEUF | 7 | 151 | 304 | 298000€ | 1974€ |
2021-07-09 | 132 | RUE DES FAGACEES | 4 | 123 | 911 | 404150€ | 3286€ |
2021-10-30 | 136 | RUE DES FAGACEES | 4 | 93 | 800 | 415800€ | 4471€ |
2022-09-29 | 16 | ALL JOUVET | 4 | 78 | 130 | 150000€ | 1923€ |
2022-07-12 | 557 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 67 | 700 | 200000€ | 2985€ |
2019-07-26 | 8 | HAM DE COUAVEDEL | 3 | 70 | 0 | 162850€ | 2326€ |
2019-10-24 | 581 | RTE DE CHATEAUNEUF | 4 | 100 | 457 | 282630€ | 2826€ |
2023-05-30 | 137 | RUE DES FAGACEES | 5 | 136 | 701 | 492370€ | 3620€ |
2022-06-03 | 501 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 89 | 192 | 218000€ | 2449€ |
2022-10-28 | 24 | HAM DE COUAVEDEL | 4 | 96 | 150 | 244880€ | 2551€ |
2021-06-02 | 978 | RTE DE CHATEAUNEUF | 5 | 78 | 495 | 218950€ | 2807€ |
2020-05-29 | 607 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 87 | 1149 | 130000€ | 1494€ |
2022-08-18 | 607 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 87 | 1149 | 162000€ | 1862€ |
2019-06-24 | 22 | ALL JOUVET | 5 | 93 | 178 | 185000€ | 1989€ |
2022-07-21 | 645 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 116 | 598 | 285000€ | 2457€ |
2020-10-26 | 16 | CHE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 74 | 1100 | 183000€ | 2473€ |
2022-07-08 | 909 | RTE DE CHATEAUNEUF | 4 | 100 | 310 | 242150€ | 2422€ |
2021-09-14 | 19 | ALL PAUL VERLAINE | 4 | 78 | 130 | 120000€ | 1538€ |
2022-04-29 | 431 | RTE DE JONQUIERES | 6 | 203 | 1500 | 753700€ | 3713€ |
2022-01-25 | 958 | RTE DE CHATEAUNEUF | 3 | 93 | 445 | 227500€ | 2446€ |
2021-04-21 | 958 | RTE DE CHATEAUNEUF | 3 | 93 | 445 | 237500€ | 2554€ |
2019-11-15 | 521 | RUE JEAN GIONO | 7 | 149 | 437 | 338000€ | 2268€ |
2022-09-29 | 363 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 81 | 929 | 264500€ | 3265€ |
2022-03-24 | 909 | RTE DE CHATEAUNEUF | 4 | 64 | 260 | 88000€ | 1375€ |
2021-07-15 | 256 | RUE DES SABLES | 4 | 119 | 0 | 260000€ | 2185€ |
2022-01-13 | 252 | RUE DES SABLES | 4 | 103 | 527 | 190000€ | 1845€ |
2022-07-28 | 899 | RTE DE CHATEAUNEUF | 4 | 79 | 862 | 258000€ | 3266€ |
2019-07-05 | 108 | CHE DES GALETTES | 3 | 108 | 0 | 159020€ | 1472€ |
2022-04-12 | 494 | RUE DES SABLES | 4 | 70 | 685 | 239000€ | 3414€ |
2019-11-07 | 322 | RUE DES SABLES | 2 | 60 | 512 | 120000€ | 2000€ |
2019-10-14 | 1 | CHAMPAUVIN | 4 | 92 | 500 | 136000€ | 1478€ |
2021-06-24 | 896 | RTE DE CHATEAUNEUF | 4 | 108 | 488 | 245000€ | 2269€ |
2019-05-10 | 602 | RTE DE CHATEAUNEUF | 4 | 102 | 986 | 100000€ | 980€ |
2022-10-18 | 323 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 3 | 56 | 382 | 193000€ | 3446€ |
2021-04-09 | 521 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 4 | 100 | 402 | 212450€ | 2125€ |
2021-02-01 | 124 | CHE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 140 | 2066 | 562095€ | 4015€ |
2023-05-09 | 27 | RUE DES VOSGES | 3 | 58 | 0 | 219025€ | 3776€ |
2022-08-02 | 820 | AV MAL FOCH | 3 | 65 | 139 | 160000€ | 2462€ |
2022-07-12 | 7 | RUE DES VOSGES | 4 | 100 | 108 | 216900€ | 2169€ |
2020-10-19 | 9073 | AV DES COURREGES | 5 | 103 | 493 | 205000€ | 1990€ |
2020-04-06 | 359 | RUE DES SABLES | 3 | 60 | 747 | 265000€ | 4417€ |
2021-12-01 | 143 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 70 | 307 | 185500€ | 2650€ |
2020-05-13 | 29 | AV DE VERDUN | 5 | 160 | 735 | 445000€ | 2781€ |
2022-05-17 | 119 | RUE DE MEYNE CLAIRE | 5 | 104 | 943 | 282200€ | 2713€ |
2023-04-27 | 143 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 130 | 561 | 250000€ | 1923€ |